En MG Construcción, nos encargamos desde la evaluación inicial hasta la finalización del proyecto para mejorar la funcionalidad y eficiencia de cada edificio.
Alargamos la vida útil de un edificio con una funcionalidad óptima, es importante realizar reformas e intervenir cada cierto tiempo. Nuestro equipo realiza un estudio e informe técnico para localizar los problemas y así poder asegurar la máxima calidad en la fase de actuación en la rehabilitación de edificios en Valencia.
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SERVICIOS
Fachadas
La rehabilitación de fachadas es una necesidad periódica para la gran mayoría de nuestros inmuebles. Hasta tiempos muy recientes se optaba mayoritariamente entre dos soluciones, la primera consistía en reparar los enfoscados mediante morteros de cemento para posteriormente pintar la fachada cada cierto número de años, la segunda opción consistía en aplicar enfoscados tipo monocapa solución técnicamente más avanzada. Estas soluciones en la actualidad están siendo sustituidas por sistemas dotados de aislamiento térmico. Además de los condicionantes estéticos, la tendencia actual en rehabilitación de fachadas es tratar con especial importancia las soluciones técnicas que permitan ahorros energéticos y económicos por un menor o nulo mantenimiento.
Refuerzo estructural
En MG se prioriza la rapidez y eficacia en todas sus rehabilitaciones y procesos. Por ello, todos sus sistemas de refuerzo estructural de vigas garantizan una rápida instalación y máxima durabilidad con el objetivo principal de reforzar la estructura del edificio y superar la patología existente en las vigas.
Concretamente, y con el objetivo de reforzar estructuras y vigas en mal estado, Ofrecemos dos sistemas diferentes, que suponen una notable mejora en la estructura del espacio gracias a sus excelentes características y adecuación a la problemática.
Eliminación de barreras arquitectónicas o cota cero
¿No te sientes seguro cada vez que tienes que subir las escaleras de tu comunidad de vecinos?
¿Justo antes del ascensor hay un pequeño escalón que puede suponer un problema para algunos de tus vecinos?
En MG trabajamos para la eliminación de todo tipo de barreras arquitectónicas rebajando escalones o colocando ascensores de cota cero.
Impermeabilización y aislamiento de cubiertas y terrazas
En MG sabemos lo horribles que son los humedades, ya que una de sus consecuencias es que pueden dañar la estética de los edificios y viviendas.
En MG realizamos todo tipo de impermeabilización y aislamiento de cubiertas o terrazas. Acabado con láminas auto protegidas o pavimentos y pinturas de poliuretano.
Suelos garajes y parkings
En los garajes y parkings sometidos a tráfico medio de vehículos ligeros y a su estacionamiento, las principales exigencias serán la resistencia al tránsito y a las maniobras de vehículos (sobre todo sobre superficie húmeda), la resistencia a la caída ocasional de carburantes y la facilidad de limpieza. En MG rehabilitamos suelos defectuosos de garajes y parkings con toda clase de patologías, (fisuras, grietas, desprendimientos de capa rodadura, eliminación de capas de slurry, pinturas, morteros mediante fresado y discos diamante, garantizando la correcta adherencia de nuestros pavimentos.
Trabajos verticales
¿Tu fachada necesita un arreglo? ¿Hay algo de difícil acceso en tu edificio?
En MG nos dedicamos a los trabajos verticales. Contamos con expertos en trabajos verticales que llegarán a aquellos sitios que creías inalcanzables. Además, somos especialistas en trabajos de verticales para comunidades de vecinos, por lo que, si la fachada de tu comunidad necesita un arreglo cuenta con nosotros.
POR QUÉ ELEGIRNOS PARA LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS EN VALENCIA
GESTIÓN INTEGRAL DEL PROYECTO
Nos encargamos de todo el proceso, desde el estudio y la planificación hasta la ejecución y finalización del proyecto para que puedas contar con una empresa especializada en rehabilitación de edificios en Valencia.
SERVICIOS COMPETITIVOS Y ESPECÍFICOS
Precios competitivos sin comprometer la calidad del servicio que ofrecemos. Este es nuestro compromiso. Vamos a desarrollar una solución a medida atacando los puntos débiles de cada proyecto.
CALIDAD DE MATERIALES Y TÉCNICAS
Utilizamos los mejores materiales y técnicas para garantizar la calidad y durabilidad del proyecto de rehabilitación. Sabemos que lo barato sale caro, por lo tanto nuestros estándares de calidad en la rehabilitación de edificios son muy altos.
VERSATILIDAD
No importa cuál sea la complejidad o el tamaño de tu proyecto, estamos capacitados para ofrecerte soluciones adaptadas a tus necesidades. Nos adaptamos a cada cliente, puedes preguntarnos sin compromiso para que hagamos una valoración de las necesidades de tu proyecto.
PROYECTOS DE REHABILITACIÓN EN VALENCIA
Ver más proyectosDUDAS FRECUENTES SOBRE LA REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS
¿Cuáles son los requisitos necesarios para poder instalar un elevador vertical en la comunidad de vecinos?
Si te refieres a las plataformas elevadoras verticales. El único requisito es contar con el espacio suficiente para realizar la instalación. Y tener la aprobación de los vecinos recogida en un acta para poder encargar el proyecto.
¿Cuánto cuesta la redacción de proyecto de una rampa de minusválido para acceder al portal de edificio?
El precio de la redacción de dicho proyecto dependerá siempre de las características concretas de la rampa, edificio existente, etc. Hay que tener en cuenta que esto incluirá: proyecto básico y de ejecución, estudio básico de seguridad y salud, estudio básico de gestión de los residuos, plan de control de calidad, dirección de obra y de ejecución de obra y coordinación de seguridad y salud, todo ello exigido por la normativa actual muy aproximadamente podemos darle el precio anterior, sin embargo le invito a que se ponga en contacto con nosotros pidiéndonos presupuesto formal cerrado.
¿Cuánto podría costar la rehabilitación integral del tejado de mi comunidad?
Lamentablemente no podemos daros un precio cerrado solo con esta información, para ello es necesario estudiar la obra y ver las dimensiones y tipología de la cubierta, un proyecto no es un documento estándar y debe adecuarse a la perfección al tipo de obra que se va a desarrollar en base a él, por tanto para presupuestarlo hace falta un estudio previo que nos deje ver lo que realmente necesita la edificación, la idea de uso que tu tienes respecto a ella y las posibles afecciones normativas que pueda tener. Desde el estudio estaremos encantados de haceros una propuesta formal si decidís plantear definitivamente la actuación, cualquier pregunta no dudéis en poneros en contacto.
¿Necesito un ingeniero para reparar un techo o con un albañil es suficiente? ¿Qué me podría costar?
Si la reparación es de uso residencial los técnicos competentes son los Arquitectos Superiores o arquitectos técnicos. Es necesario saber si los daños son estructurales o no. Dependiendo de ello se necesita proyecto de obra mayor o no. No obstante, es necesario conocer si se trata de un edificio comunitario puesto que se debe de informar a la comunidad de propietarios y hay que llevar la Coordinación de Seguridad y Salud.
Tenemos que hacer unos trabajos de pintura en la fachada de la Comunidad con una plataforma elevadora. Además del permiso de ocupación de la vía pública, ¿es necesario permiso de obras? ¿Quién debe gestionarlos, la comunidad o la empresa que los realizará?
Siempre es necesario un permiso de obras. Debe gestionarlo un técnico cualificado, aportando las fechas de comienzo así como el presupuesto entre otras cuestiones.
La fachada de mi edificio que es del año 1970 tiene un aspecto bastante deplorable, con manchas de humedad, zonas descoloridas por el sol y el azote de la lluvia durante 51 años, e incluso algunas grietas. ¿Se consideran estas deficiencias estéticas propias del transcurso de los años? ¿Necesito arreglarlo para pasar la ITE? (Inspección técnica de edificios)
Por ley, con 51 años el edificio deberían de hacer una ITE y que un técnico os valore las deficiencias del inmueble, para pasarlas satisfactoriamente.
Edificio del año 1970, no se ha pintado nunca, presenta grietas y el aspecto externo de la fachada se ve desgastado y descolorido. Con estos datos, ¿se puede presentar cómo deficiencia un aspecto de fachada desgastado y com manchas de humedad externas por el paso de los años?
Los problemas que detecte el arquitecto o arquitecto técnico que haga la inspección los determinará como graves si suponen un riesgo para las personas que habitan o pasan cerca del edificio o para la seguridad del propio edificio. En el caso que comenta puede resultar grave pero dependerá del grado de afectación que vea el técnico durante la visita.
